Estimation théorique
Résidence les Thuilliers,76320 Saint Pierre lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence les Thuilliers,76320-Saint Pierre lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 10 | RES DU PARC | 5 | 134 | 695 | 230000€ | 1716€ |
2020-09-30 | 8 | RES DU PARC | 4 | 89 | 598 | 170000€ | 1910€ |
2019-07-25 | 7 | RES DU PARC | 4 | 124 | 634 | 265600€ | 2142€ |
2023-02-17 | 1 | RES DU PARC | 4 | 89 | 558 | 154800€ | 1739€ |
2020-12-07 | 2 | RES DU PARC | 4 | 89 | 610 | 172500€ | 1938€ |
2020-03-25 | 422 | RUE DES SABLONS | 3 | 58 | 656 | 180000€ | 3103€ |
2020-10-29 | 260 | RUE DES SABLONS | 1 | 120 | 703 | 180144€ | 1501€ |
2020-06-12 | 101 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 96 | 872 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-06 | 228 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 81 | 440 | 184000€ | 2272€ |
2021-09-13 | 282 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 62 | 593 | 152500€ | 2460€ |
2020-10-02 | 16 | RUE DU MISTRAL | 6 | 87 | 485 | 177500€ | 2040€ |
2020-12-24 | 55 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 80 | 361 | 150100€ | 1876€ |
2022-02-22 | 55 | RUE DU MISTRAL | 5 | 80 | 436 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-18 | 38 | RUE DU REPOSOIR | 3 | 75 | 201 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-08 | 631 | CHE DU HALAGE | 2 | 52 | 953 | 65000€ | 1250€ |
2022-10-18 | 402 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 103 | 448 | 221450€ | 2150€ |
2020-07-03 | 436 | RUE DE LA VILLETTE | 10 | 350 | 1000 | 352000€ | 1006€ |
2022-07-12 | 182 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 87 | 415 | 197600€ | 2271€ |
2019-08-13 | 472 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 100 | 382 | 38000€ | 380€ |
2019-06-25 | 187 | RUE DU MISTRAL | 5 | 80 | 457 | 163000€ | 2038€ |
2022-01-20 | 98 | RUE DE L'AQUILON | 6 | 93 | 665 | 210000€ | 2258€ |
2021-07-01 | 526 | RUE DE LA VILLETTE | 3 | 56 | 198 | 128000€ | 2286€ |
2023-02-01 | 191 | RUE LUDOVIC BECQUET | 7 | 300 | 490 | 110000€ | 367€ |
2022-10-03 | 628 | RUE DE LA VILLETTE | 6 | 105 | 757 | 177300€ | 1689€ |
2022-04-22 | 199 | RUE LUDOVIC BECQUET | 5 | 104 | 551 | 242700€ | 2334€ |
2023-01-18 | 199 | RUE LUDOVIC BECQUET | 5 | 104 | 551 | 272700€ | 2622€ |
2021-12-06 | 68 | RUE DU PRE DE LA LOCUSTELLE | 6 | 140 | 611 | 255000€ | 1821€ |
2020-02-14 | 502 | RUE DE GRIOLET | 5 | 114 | 690 | 220000€ | 1930€ |
2022-04-21 | 490 | RUE DE GRIOLET | 3 | 65 | 182 | 110000€ | 1692€ |
2023-06-19 | 387 | RUE DES HAUTS VENTS | 6 | 122 | 630 | 241900€ | 1983€ |
2020-07-29 | 45 | RUE DE LA FORET | 5 | 95 | 429 | 196000€ | 2063€ |
2022-02-15 | 107 | RUE DE LA FORET | 3 | 71 | 346 | 199000€ | 2803€ |
2020-08-17 | 750 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 96 | 350 | 185000€ | 1927€ |
2022-04-29 | 428 | RUE DE GRIOLET | 2 | 70 | 58 | 21000€ | 300€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 78 | 493 | 173000€ | 2218€ |
2021-06-30 | 499 | RUE DE GRIOLET | 3 | 66 | 167 | 127000€ | 1924€ |
2022-06-30 | 437 | RUE DE GRIOLET | 6 | 155 | 483 | 315200€ | 2034€ |
2019-08-29 | 11 | RES CASSIOPE | 4 | 80 | 735 | 156470€ | 1956€ |
2022-11-25 | 792 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 109 | 577 | 230000€ | 2110€ |
2021-08-20 | 791 | RUE DE LA VILLETTE | 3 | 76 | 264 | 124000€ | 1632€ |
2021-12-02 | 454 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 500 | 92000€ | 708€ |
2020-11-13 | 282 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2020-05-15 | 804 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 134 | 617 | 160000€ | 1194€ |
2022-02-08 | 258 | RUE DE LA FORET | 4 | 72 | 1000 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-11 | 35 | RES CASSIOPE | 3 | 75 | 717 | 147000€ | 1960€ |
2020-10-14 | 23 | RES CASSIOPE | 4 | 73 | 374 | 156200€ | 2140€ |
2020-12-23 | 19 | RES CASSIOPE | 4 | 88 | 646 | 155000€ | 1761€ |
2021-09-28 | 22 | RES CASSIOPE | 4 | 73 | 508 | 94900€ | 1300€ |
2021-08-19 | 498 | RUE DE LA FORET | 5 | 100 | 346 | 195000€ | 1950€ |
2023-06-30 | 702 | RUE DE GRIOLET | 6 | 177 | 1000 | 380000€ | 2147€ |
2021-07-07 | 6 | RES LES JONQUILLES | 5 | 103 | 511 | 170000€ | 1650€ |
2021-11-05 | 21 | RES CASSIOPE | 5 | 87 | 757 | 157500€ | 1810€ |
2021-12-09 | 124 | RUE JAROSLAV HASEK | 6 | 159 | 994 | 280000€ | 1761€ |
2023-03-31 | 734 | RUE DE GRIOLET | 4 | 134 | 655 | 315000€ | 2351€ |
2022-07-29 | 313 | RUE DE GRIOLET | 4 | 92 | 566 | 159000€ | 1728€ |
2020-11-19 | 102 | RUE BERTOLT BRECHT | 5 | 102 | 301 | 165000€ | 1618€ |
2022-11-24 | 52 | RUE BERTOLT BRECHT | 4 | 94 | 306 | 165000€ | 1755€ |
2020-06-10 | 29 | RES CASSIOPE | 5 | 106 | 658 | 172000€ | 1623€ |
2022-02-09 | 24 | RUE BERTOLT BRECHT | 4 | 94 | 313 | 178000€ | 1894€ |
2020-09-15 | 30 | RES CASSIOPE | 4 | 73 | 524 | 125000€ | 1712€ |
2022-07-25 | 56 | RUE JAROSLAV HASEK | 4 | 116 | 420 | 206500€ | 1780€ |
2022-10-14 | 793 | RUE DE GRIOLET | 3 | 85 | 414 | 155000€ | 1824€ |
2020-06-19 | 154 | RUE BERTOLT BRECHT | 4 | 91 | 300 | 141000€ | 1549€ |
2021-09-10 | 908 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 99 | 372 | 217000€ | 2192€ |
2021-07-01 | 226 | RUE D ELBEUF | 3 | 64 | 94 | 184000€ | 2875€ |
2020-10-02 | 54 | ALL DES OURDISSEUSES | 5 | 96 | 471 | 169000€ | 1760€ |
2022-02-25 | 582 | RUE AUX SAULNIERS | 3 | 100 | 454 | 138000€ | 1380€ |
2021-04-15 | 11 | RUE ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 99 | 362 | 179900€ | 1817€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 43 | 84000€ | 1400€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA RIBERDRIE | 3 | 72 | 39 | 84000€ | 1167€ |
2021-07-01 | 32 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 5 | 135 | 862 | 255000€ | 1889€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DE LA RIBERDRIE | 4 | 99 | 288 | 184000€ | 1859€ |
2019-07-16 | 208 | RUE DE GRIOLET | 4 | 160 | 976 | 332000€ | 2075€ |
2021-02-17 | 185 | RUE BERTOLT BRECHT | 6 | 96 | 646 | 170000€ | 1771€ |
2023-03-01 | 36 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 5 | 150 | 924 | 370000€ | 2467€ |
2020-07-31 | 16 | RUE DE LA COTE | 6 | 108 | 117 | 147500€ | 1366€ |
2022-03-02 | 221 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 102 | 271 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-19 | 303 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 284 | 174000€ | 2096€ |
2021-07-15 | 28 | RUE DE LA COTE | 2 | 76 | 146 | 115500€ | 1520€ |
2022-09-29 | 210 | RUE BERTOLT BRECHT | 4 | 97 | 302 | 165000€ | 1701€ |
2019-12-20 | 210 | RUE D ELBEUF | 2 | 72 | 791 | 111000€ | 1542€ |
2021-11-26 | 8 | RUE ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 99 | 384 | 171000€ | 1727€ |
2020-08-03 | 44 | RUE DE LA COTE | 6 | 147 | 304 | 191000€ | 1299€ |
2022-07-08 | 197 | SEN DU MOULIN | 4 | 78 | 697 | 96500€ | 1237€ |
2020-01-14 | 11 | RUE JACQUES GAUSSET | 5 | 104 | 678 | 194250€ | 1868€ |
2019-12-21 | 32 | RUE MARIE CURIE | 5 | 83 | 341 | 95000€ | 1145€ |
2020-12-10 | 50 | RUE DE LA COTE | 2 | 80 | 226 | 108000€ | 1350€ |
2021-10-06 | 111 | ALL DES EPINCETEUSES | 6 | 120 | 286 | 155000€ | 1292€ |
2021-04-23 | 238 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 102 | 252 | 159000€ | 1559€ |
2020-10-28 | 52 | RUE DE LA COTE | 2 | 60 | 183 | 161250€ | 2688€ |
2022-12-27 | 206 | RUE D ELBEUF | 4 | 82 | 1000 | 385000€ | 4695€ |
2021-10-15 | 24 | RUE JACQUES GAUSSET | 4 | 88 | 563 | 160000€ | 1818€ |
2021-11-19 | 93 | RUE MARIE CURIE | 5 | 83 | 357 | 176000€ | 2120€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DE LA COTE | 4 | 69 | 519 | 138000€ | 2000€ |
2022-11-08 | 115 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 169 | 1153 | 461000€ | 2728€ |
2019-12-04 | 421 | RUE BERTOLT BRECHT | 6 | 119 | 632 | 198000€ | 1664€ |
2021-06-15 | 155 | RUE DES HERBIERS | 5 | 139 | 502 | 320000€ | 2302€ |
2019-11-14 | 164 | RUE DE LA HALINE | 5 | 102 | 2215 | 280000€ | 2745€ |
2022-04-08 | 11 | IMP DE LA PETITE PLACE | 5 | 88 | 353 | 128000€ | 1455€ |
2022-12-16 | 59 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 335 | 153500€ | 1849€ |
2022-03-10 | 129 | RUE FEDERICO GARCIA LORCA | 5 | 89 | 662 | 189350€ | 2128€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DE LA PETITE PLACE | 5 | 91 | 234 | 143000€ | 1571€ |
2021-07-21 | 9001 | LES ECLUSES | 3 | 70 | 678 | 175000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 76 | RUE DE LA COTE | 4 | 90 | 176 | 99000€ | 1100€ |
2019-09-06 | 75 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 300 | 141000€ | 1699€ |
2021-01-28 | 81 | RUE LOUIS PASTEUR | 36 | 101 | 274 | 166000€ | 1644€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU BEC | 3 | 95 | 802 | 170000€ | 1789€ |
2022-11-25 | 118 | ALL DES FILEURS | 5 | 96 | 316 | 179866€ | 1874€ |
2021-12-08 | 195 | RUE DE LA HALINE | 5 | 83 | 286 | 188500€ | 2271€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DES TISSERANDS | 7 | 126 | 434 | 199000€ | 1579€ |
2022-04-13 | 33 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 63 | 710 | 228000€ | 3619€ |
2020-08-26 | 1154 | RUE DE GRIOLET | 4 | 73 | 330 | 131600€ | 1803€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DU BEC | 2 | 80 | 633 | 271400€ | 3393€ |
2020-07-27 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 66 | 278 | 54000€ | 818€ |
2022-09-20 | 442 | RUE FELIX FAURE | 3 | 82 | 500 | 208100€ | 2538€ |
2021-07-06 | 5 | IMP DE LA PETITE PLACE | 5 | 90 | 229 | 118000€ | 1311€ |
2020-05-06 | 166 | RUE DE LA HALINE | 5 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-17 | 368 | RUE LAMARTINE | 3 | 77 | 533 | 113000€ | 1468€ |
2019-07-08 | 447 | RUE FELIX FAURE | 5 | 77 | 296 | 120000€ | 1558€ |
2022-04-01 | 186 | RUE D ELBEUF | 3 | 80 | 291 | 132000€ | 1650€ |
2022-03-15 | 98 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 358 | 171500€ | 2066€ |
2021-09-20 | 1174 | RUE DE GRIOLET | 4 | 104 | 0 | 143000€ | 1375€ |
2019-10-25 | 94 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 222 | 161000€ | 1940€ |
2020-09-23 | 32 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 80 | 108 | 182500€ | 2281€ |
2021-09-08 | 2 | RUE GISELE HALIMI | 4 | 81 | 510 | 72000€ | 889€ |
2021-11-08 | 1200 | RUE DE GRIOLET | 4 | 67 | 704 | 198300€ | 2960€ |
2020-01-31 | 34 | RUE DE FRENEUSE | 2 | 72 | 230 | 110000€ | 1528€ |
2019-05-17 | 142 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 179 | 122000€ | 1470€ |
2021-03-18 | 142 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 179 | 145000€ | 1747€ |
2020-02-13 | 36 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 161 | 128000€ | 1542€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DE LA PETITE PLACE | 4 | 77 | 319 | 147000€ | 1909€ |
2021-09-21 | 102 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 230 | 173120€ | 2086€ |
2019-12-12 | 176 | RUE D ELBEUF | 2 | 50 | 245 | 57000€ | 1140€ |
2022-09-19 | 481 | RUE FELIX FAURE | 4 | 103 | 107 | 78556.4€ | 763€ |
2023-06-30 | 21 | ALL DES FOULONNIERS | 5 | 99 | 639 | 222500€ | 2247€ |
2019-07-11 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 103 | 510 | 192000€ | 1864€ |
2022-08-03 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 103 | 510 | 237000€ | 2301€ |
2022-05-31 | 139 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 83 | 382 | 156000€ | 1880€ |
2023-02-09 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 270 | 1676 | 485000€ | 1796€ |
2022-04-29 | 170 | RUE D ELBEUF | 3 | 82 | 0 | 42000€ | 512€ |
2022-07-12 | 15 | RUE BERNARD GANCEL | 5 | 107 | 252 | 134000€ | 1252€ |
2019-11-14 | 157 | ALL DES ECHANTILLONNEURS | 5 | 83 | 488 | 149650€ | 1803€ |
2021-07-02 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 73 | 821 | 141000€ | 1932€ |
2021-03-10 | 304 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 74 | 654 | 132500€ | 1791€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 100 | 75 | 169000€ | 1690€ |
2021-08-25 | 260 | RUE DE LA HALINE | 3 | 68 | 755 | 130000€ | 1912€ |
2022-02-02 | 41 | RUE DANIEL POREE | 4 | 82 | 207 | 132000€ | 1610€ |
2021-04-02 | 168 | RUE D ELBEUF | 4 | 89 | 801 | 220000€ | 2472€ |
2021-06-14 | 2 | SEN AMBROISE PARE | 3 | 67 | 703 | 140000€ | 2090€ |
2021-09-30 | 2 | SEN AMBROISE PARE | 3 | 67 | 703 | 160000€ | 2388€ |